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房子到期了房东要收回押金

2023-03-20 19:48:28
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-03-20 回复

专业分析:

你们不续租的,可要求返还押金,这个不属于违法约定扣除押金的情况。如果未在合同中载明,就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还,就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性,因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下,房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。

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章法律师

广东律参律师事务所

房子没到期房东要收回,应当根据具体情况进行处理。如果房东没有任何合法理由,在承租人也并未违约的情形下,可以要求其按照合同约定承担违约责任。如果承租人构成违约,房东要求收回房屋,那么承租人应当搬离。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

章法律师

广东律参律师事务所

房子没到期房东要收回有以下处理方式: 1、与房东协商处理。 2、起诉要求房东承担违约责任。

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