根据你提供的信息解析如下：1、只要对方申请执行，那么法院就应当执行，除非权利人主体资格丧失（死亡）。不能对抗执行的，如果拒不执行，法院可能还会采取其他方式对你父亲采取措施，比如以拒不执行生效的法律文书为由予以拘留或者其他的处罚；2、不管你采取继承的方式还是赠与的方式获得该房产，都应当偿还你父亲应当偿还的债务，但是以你继承的财产为限。如果无偿赠与的情况下，债务人可以申请撤销该赠与合同，因为这属于规避债务的行为；3、执行的4万元债务，如果一直不执行，那么应当计算利息直到执行时止，在判决书中一般写明，如果不在规定时间履行，将执行银行同期利息的双倍。因此，如果权利人一直要求执行的话，那么应当累计计算债务及其利息，这样就会越来越多；4、如果你们现在一直住在该房子里面，那么就应当没有查封该房产。但是有可能对方在申请执行时申请法院冻结该房产的过户，因此，你可以到房管部门查询一下，如果没有被登记限制过户的话，就可以上市交易，但是如果低价卖出的话，债权人就有权利以规避债务而申请法院撤销，如果正常价格出售的话，债权人只要知道你父亲有钱了（转让房产的钱），就会立即申请执行；5、对于现在来说，最佳的解决方式是你父亲对于该生效判决进行申诉成功，得到上级法院或者判决法院的改判，该房产不作为夫妻共同财产，而作为你父亲的个人财产或者你父亲与你母亲的夫妻共同财产，与你继母无关，这就是你们的利益最大化了。再有就是执行和解，就是双方达成和解，你父亲向对方支付一部分现金，当然可以是4万元，也可以是2万元等等，只要双方达成一致意见解决该问题即可。如果对你有所帮助，建议选择为最佳答案。
针对我爸已经死了，还能找到我爸借我钱吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
首先要确定父亲有几个继承人，在财产分割之前所有的继承人对被继承人的遗产是共同共有的，要想把房产的产权过到自己名下需要其他继承人的同意并公证。
父母持有土地证过世过户要怎么办理父母持有土地证过世过户也是可以办理的，土地继承过户相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、土地证原件等，一起到公证处办理继承公证。 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地国土局规定。
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