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房产证过户手续费是多少

2022-03-15 05:44:21
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2022-03-15 回复

专业分析:

目前即使是简单过户也要交大致如下费用: 商品房 满五年 交易契税二手房成交价*15%买方缴纳 印花税二手房成交价*005%买卖双方各缴纳 交易费6元/平方米卖方缴纳 证件工本费80元 个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税*20% 未满五年 营业税成交价*55%买方缴纳 交易契税二手房成交价*15%买方缴纳 印花税二手房成交价*005%买卖双方各缴纳 交易费6元/平方米卖方缴纳 证件工本费80元买方缴纳 个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税*20% 140平米以下视为非普通住宅140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

过户手续费具体如下:按房价百分之二缴纳公证费;按房屋面积阶梯式递增缴纳契税;未超五年按房价百分之五点五缴纳营业税;未超五年按房价百分之一缴纳土地增值税未超五年按房价百分之一缴纳所得税;按房屋建筑面积6元/平方米缴纳房屋交易手续费;房屋产权登记费80元;按评估额缴纳房屋评估费。

李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

房产过户的手续费一般是契税、交易费、权属登记费、测绘费,而具体而言,契税是面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下,并且是首套房的可以缴纳1%,至于交易费是3元/平方米,而则会费按各区具体规定,最后是权属登记费及取证费,按各区具体规定,一般情况是在两百元内。

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