在司法实践中经常遇到这样的情况，男女恋爱期间商议买房，并于婚前双方共同出资购买，但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后双方因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。针对这种情况，在不能证实自己有出资且不是赠与另一方的前提下，一方的权益法律是不予保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。
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婚前夫妻共同出资购买房产，婚后支付房款的房子，该房属于夫妻共同财产，离婚时先由双方通过协议的方式进行处理，二人不能协议的，由法院依法作出判决。如果一方在婚内有隐匿夫妻共同财产的行为，则法院在分割房产时可以让该方当事人少分或不分房产份额。
男女双方可以约定婚后购买的房产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。没有约定或者约定不明确的，一般属于共同财产。
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