夫妻离婚财产分割方法包括： (一)实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。 (二)折价补偿，即由夫妻一方取得共有物，另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格，可以由双方协商确定，如协商不成，可以进行评估，按照评估确定的价值进行分割。 (三)价金分割，即将共有物拍卖，双方对拍卖所得进行分割。价金分割是在双方均不主张共有物的所有权或共有物不能分割或分割后有损其财产的作用、价值和特定用途时使用的分割方法。 因此对于夫妻双方的共同房产，在离婚时也可以依照上述方法进行分割。
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分割夫妻共同财产是应该遵循的原则： 1、首先是自愿原则。一般离婚财产分割都是协商处理； 2、男女平等原则； 3、照顾子女和女方利益原则； 4、有利生活，方便生活原则； 5、无过错原则； 6、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。
离婚时夫妻财产分割首先应遵循自愿原则，由夫妻自行协商财产的处理方式。协商不成，由法院判决，法院判决财产会遵循以下的原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益的原则； 3、有利生活、方便生活原则； 4、权利不得滥用的原则。 《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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