第一，离婚时，婚后取得的房产属于夫妻共同财产，在没有婚内财产协议的情况下，平均分割；第二，对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：1、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；证明孩子有长期与自己生活习惯，以免让孩子承受父母离异的重大变化的证据包括：孩子的生活照、学习的影像资料等。2、无其他子女，而另一方有其他子女的。3、子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。需要提交的证据包括：病例、医生出具的证明等。子女抚养费数额的给付，法院一般根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地生活水平确定。
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离婚时房产的分割的原则： 1、男女平等原则，夫妻双方均分房产。 2、保护妇女、儿童的原则，保护婚姻中的弱势群体。 3、照顾无过错一方原则。 4、尊重当事人意愿原则。 5、有利生产、方便生活等原则处理。 6、不损害国家、集体和他人利益的原则。
离婚时房产的分割的原则： 1、男女平等原则，夫妻双方均分房产。 2、保护妇女、儿童的原则，保护婚姻中的弱势群体。 3、照顾无过错一方原则。 4、尊重当事人意愿原则。 5、有利生产、方便生活等原则处理。 6、不损害国家、集体和他人利益的原则。
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