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离婚后农村宅基地如何分

2023-02-14 17:35:57
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甘肃在线咨询顾问团

2023-02-14 回复

专业分析:

农村居民凡具备下列条件之一的,可申请分户:1、结婚后在本村社另有合法住房的;2、离婚后在本村社另有合法住房,或在本村社无合法住房,但已离婚半年以上的;3、在本村社另建合法独立住房居住的。所需材料:1、书面申请;2、居民户口簿;3、结婚证或离婚证(包括法院的离婚判决书);4、农村合法住房证明(包括农村房屋所有权证、农村房屋分割的公证书、人民法院对农村房屋分割的判决书)。由于各地户籍政策不同,具体情况还需要咨询当地公安机关户籍部门。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村宅基地离婚时是不能分割的。法律规定农村宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,是不能分割也不能归个人所有的,所以不能分割。但是农村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同财产的分割方式进行分割,而如果房屋是在婚前建成的,则应属于一方的个人财产,不能进行分割,但是双方有约定的除外。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚分割农村房子的方式:一般可由夫妻自行书面协商分割,协商不成的,个人所专有的农村房屋不进行分割,共同所有的房屋,可通过起诉,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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