建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。 施工作业过程的质量控制是最基本的质量控制，它决定了有关检验批的质量；而检验批的质量又决定了分项工程的质量；分项工程质量决定了分部工程的质量；分部工程质量决定了单位工程质量；单位工程质量决定了整个项目的质量。
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房屋建筑工程质量鉴定资质是监督人员必须具有工程类专业大学专科以上学历或者工程类执业注册资格，具有三年以上工程质量管理或者设计，施工，监理等工作经历，熟悉掌握相关的法律法规和工程建设强制性标准，具有一定的组织协调能力和良好的职业道德。
1、检验批的合格质量应符合下列要求： （1）主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。 （2）具有完整的施工操作依据，质量检查记录。 2、分项工程的合格质量应符合下列要求： （1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 （2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 3、分部工程的合格质量应符合下列要求： （1）分部工程(子分部)所含的分项工程均应符合合格质量的规定。 （2）质量控制资料应完整。 （3）地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 （4）观感质量验收应符合要求。 4、单位工程的合格质量应符合下列要求： （1）单位工程(子单位)所含的分部工程(子分部)均应符合合格质量的规定。 （2）质量控制资料应完整。 （3）单位工程(子单位)所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整。 （4）主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定。
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