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房产证过户更名所需材料有哪些?

2023-03-23 17:05:32
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西藏在线咨询顾问团

2023-03-23 回复

专业分析:

房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。 一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 房产证更名流程之一直接添加: 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。

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郭悦律师

北京中复律师事务所

依据我国相关法律的规定,办理房产过户需要以下这些材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)相关税费缴纳凭证; (六)其他必要材料。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

离婚后房产证更名所需材料如下:关于房地产分割的离婚协议;离婚财产所有权协议,权利人一方申请登记的,需提交经公证的离婚财产所有权协议;生效的法院判决书及复印件;判决书明确房产所有权的,权利人一方可以申请房产证登记;离婚证及复印件;房产证;身份证明及复印件。

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