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上海继承房产过户费用: (1)公证费:40元/平米乘以产权证面积。 (2)继承公证费80元/单,放弃继承公证80元/人。 注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。 (3)房地产价值评估费用:根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
根据法律规定,遗产继承房产要交的税主要是契税,但是根据规定,法定继承人继承房产是免交契税的,只有非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的情况,需要缴纳契税1.5%。另外,不动产登记部门还会案件收取登记费。
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