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如何过户?流程是什么?

2022-09-17 18:00:14
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2022-09-17 回复

专业分析:

以二手房为例,以下是买卖二手房的过户流程: 1、先接受房地产交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证件,审查产权时,会到现场作必要的调查,然后估价人员对交易的房产进行估价。 2、立契过户 房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。 注意地是,这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的,其他房屋其有人同意出售的书面意见。 3、办理产权转移过户手续 房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后,买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记,那样就可换取新证啦。

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房屋过户的一般流程如下:1、双方向房地产登记机构提出书面申请;2、填写申请表,提交买卖合同等材料;3、审查材料;4、审批通过。

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汽车过户流程:带齐买卖双方身份证原件、车辆登记书和行驶证;车管所人员进行验车;验车完毕后,领取行驶证正本;购置税过户;保险更名。所需材料有机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件等。

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