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夫妻离婚按揭贷款的房子如果是夫妻双方共同财产的,则可以由双方协商分配,如果该房产产权归一方的,则余下的贷款应当由一方负担,且应当给予对方相应的补偿。
夫妻共同买房,一方还贷,离婚时视为夫妻共同财产去进行分割,首先双方可以协议处理,协议成功的按照协议结果进行分割;协议不成的,交由法院予以分割,法院在审理过程中,如果双方都同意竞价取得的,可以让最后出价高的一方获得房屋所有权,如果所有权人不是还贷方,所有权人应给予还贷方经济补偿。
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