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夫妻离婚房产分配的方式:如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
夫妻离婚后房产分配方法如下:1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产;2、婚后一方用个人财产购买房屋,属一方财产;3、婚后出资,取房屋产权证书离婚,只要夫妻间没有事先对于房产约定产权归属于其中一方,属于夫妻共有。
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