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夫妻离婚后房产怎么分配?

2023-02-27 08:07:21
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新疆在线咨询顾问团

2023-02-27 回复

专业分析:

(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻离婚房产分配的方式:如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

李先映律师

广东金桥百信律师事务所

夫妻离婚后房产分配方法如下:1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产;2、婚后一方用个人财产购买房屋,属一方财产;3、婚后出资,取房屋产权证书离婚,只要夫妻间没有事先对于房产约定产权归属于其中一方,属于夫妻共有。

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