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农村拆迁补偿是按户口分吗

2023-04-03 09:56:07
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广西在线咨询顾问团

2023-04-03 回复

专业分析:

我们要明确两个概念:补偿和安置。补偿和安置经常放在一起被乱用,这两者其实是有区别的。补偿,是对被征收房屋产权的补救措施;安置,则是对产权人及家庭成员的生活和居住的保障。在农村房屋拆迁的补偿中,与户口基本上是没有关系的,而有一定关系的是要求安置的权利,也就是获得免费安置面积或者平价购买安置房的权利。针对安置的问题,地方政府可能会制定一些规章制度,而更多的是存在于具体的补偿安置方案中。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

根据各地政策不同,农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同,有的按照房屋面积来计算,有的按照人口数量来计算,有的按照户头来计算,还有的是面积加人头或者面积加户头的组合,所以,按什么赔偿的问题,主要看拆迁项目制定的具体方案。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村拆迁在一般情形下,按照户口进行补偿。 根据2021年生效的《民法典》第二百四十三条第二款、第三款的规定,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他土地地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征地补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

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