问起诉索赔金额如何 我个人的想法是:1、如不影响结构的话，由开发商将下一层的混凝土楼板割掉，恢复楼层高度，预计此项费用为7000元左右。我要求开发商赔偿我3500元（合同中规定，如出现房屋质量问题，开发商除修复外，另承担修复费用的0.5倍），另免除我从08年3月至修复期间的物业管理费，另赔偿在此期间耽误我的入住装修时间、处理此事耽误的人工费、精神损害费等30000元。 2、如结构不允许割掉，那将造成房屋终生的瑕疵和影响，因为万一管道堵塞我将无法维修、厨房屋顶无法吊顶、铺完地砖后房屋净高最多只有2.25至2.28米，造成压抑感，厨房吊柜也无法设置等，那么我将要求开发商退一赔一，即退还厨房购置款5万元（建筑面积7平方*7200元/平方），同时赔偿5万元，另其它损失费10000元，合计11万元。 3、如我要求退房，要求按现值160万元退，并由开发商承担贷款损失等费用。 我的以上要求合理吗？有没有法律依据，请律师老师指教。 注：1、合同规定一方要求退房（房屋存在结构质量问题），违约方赔偿违约金总房价的2%，即134万元*2%=2.68万元 2、如退房则对我不利，因为此房现在市值将为160万元（增值26万元）
针对房屋质量不好，我起诉索赔金额如何，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房屋质量问题的索赔根据以下不同情况确定： 1、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失； 2、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任； 3、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
根据以下不同情况确定房屋质量问题索赔：主体结构质量不合格的，要求赔偿损失；保修范围内一般问题，要求出卖人承担修复责任；严重影响正常居住和使用，购房者可以要求解除合同和赔偿损失。
相关专题
网友热门关注
