签订后的合同一般不能反悔,不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时,是可以反悔的。 法定的变更合同有以下情形: 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。 合同无效有以下情形: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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签完购房合同后悔可以解除合同。分为以下两种情况,第一种情况是由于购房者自身原因,签完购房合同后悔,经当事人协商一致,可以解除购房合同,但需要承担违约责任,赔偿开发商损失。第二种情况是由于开发商的相关行为导致合同无效的情形,购房者可要求退房,这种情况下购房者是不需要承担违约责任的。
根据我们国家的具体法律规定而言,签订了合同是不能反悔的,签订合同之后反悔属于违约,违约方没有合同解除权,违约方不仅要承担违约责任,还要承担因为违约行为造成的损失,对于赔偿部分,可以双方先进行协商,倘若双方协商不成,可以到法院提起民事诉讼。
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