特色服务
法律大讲堂
用户中心
上海在线咨询顾问团
2023-08-18 回复
按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。其交易过程可以概括为:居间委托---前期审查---签订买卖合同---转按揭申请---过户抵押。 购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时，除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外，还要与商业银行签订《个人购房抵押(保证)借款合同》。对于银行的债权而言，除了开发商对购房者借款购房的阶段性担保外，购房者还必须同意将所购房屋作为抵押物抵押给商业银行。也就是说，商业银行在放贷过程中是有着双重保险的。一般情况下，债权是不容易落空的。
针对按揭房买卖有哪些风险? 需要注意些什么?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
二手房转让选择按揭的注意事项有： 1.要弄清房屋产权是否办理，购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭； 2.要弄清需要缴纳哪些费用，具体的收费要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
按揭买车需要注意：自己是否有资格申请贷款；了解汽车银行贷款的合作机构；仔细看合同规则。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.03.27
2022.03.23
2022.02.18
2022.01.04
网友热门关注
1,705人已观看
796人已观看
按揭购房有哪些法律风险，按揭购房需要注意什么问题？
按揭买房需要注意哪些
130人已观看
639人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
