用人单位解除合同的条件 (1)当劳动者符合下列情形之一的，用人单位可以直接解除劳动合同，不需向劳动者预告： ①使用不合格，即在试用期间被证明不符合录用条件的; ②严重违纪，即严重违反劳动纪律或企业规章制度; ③给企业造成损害，即严重失职，营私舞弊，对企业利益造成重大损害的; ④承担刑事责任，即被依法追究刑事责任的。 (2)当劳动者符合下列情形之一的，用人单位也可以解除劳动合同，但要提前30天以书面形式预告劳动者本人： ①劳动者患病或非因公负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排工作的; ②劳动者不能胜任工作，经过培训或调整岗位，仍不能胜任工作的; ③企业劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经当事人双方协商不能就变更合同达成此协议的。 (3)用人单位还可以通过裁员的形式解除企业劳动合同，但必须符合这样的条件： ①企业濒临破产进行法定整顿期间，确需裁员; ②企业生产经营状况发生严重困难，确需裁员。 但用人单位应当提前30天向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告。
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1、用人单位可以单方面解除劳动合同的条件用人单位遇有下列情况之一的，可以提出与职工解除劳动合同： 劳动合同制工人在试用期内，经发现不符合录用条件的； 劳动合同制工人患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作的； 按照《国营企业辞退违纪职工暂行规定》，属于应予辞退的； 企业宣告破产，或者濒临破产处于法定整顿期间的； 劳动合同制工人被开除，除名、劳动教养以及被判刑的。 2、职工可以单方面解除劳动合同的条件，职工遇有下列情况之一时，可以提出与所在单位解除劳动合同： 经国家有关部门确认，劳动条件、卫生条件恶劣，严重危害工人身体健康的； 企业不能按照劳动合同规定支付劳动报酬的； 经企业同意，自费考入中等专业以上学校学习的； 企业不履行劳动合同或者违反国家政策。法规、侵害工人合法权益的； 因生产、工作需要，按照国家有关规定，需要垮地区转移工作单位的。
解除合同的法定要件： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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