债权人向债务人主张或实现债权，是法定的权利。但在主张债权时须用合法的方式与合法的途径来实现，不可以维权中现产生侵权或非法行为，如果通过不当、非法行为主张债权，产生了侵害侵权损失要承担法律后果。在维权中由于不当行为引发了法律后果这样的案例很多，其教训也是后悔莫及的。因此，通过合法途径主张债权（比如协商、通过人民调解、法院诉讼）才是正道。
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是的，需要在主债务诉讼时效期间内提出主张。当主债务履行期限届满，其诉讼时效开始计算，而此时抵押权的诉讼时效也一并开始计算。所以，追溯抵押权也必须在主债务诉讼时效期间内进行。
抵押权必须在主债务诉讼时效内主张。抵押权是为了担保债务的履行，债务人或者第三人将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务的情形，债权人就该财产优先受偿。所以抵押权实质是主债权的从权利，当主债权消灭时，从权利也消灭。当主债务的诉讼时效已过，债权人不能再向法院主张债务履行，丧失胜诉权，此时抵押权也消灭。
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