建筑物、构筑物的容貌应当符合以下规定：(一)建筑物、构筑物的体量、造型、色调和风格应当与周围景观相协调。(二)不得擅自改变建筑物原设计风格、色调。(三)不得擅自在临街的建筑物上插挂彩旗、加装灯饰以及其他装饰物。(四)建筑物、构筑物外立面应当保持整洁和完好，并按照本市有关规定定期粉刷、修饰。(五)建筑物顶部、外走廊等应当保持整洁，无堆物堆料;主要街道两侧和重点地区的建筑物的顶部、阳台外和窗外不得吊挂、晾晒和摆放物品，平台、阳台内堆放的物品不得超出护栏的高度。主要街道和重点地区的范围由市人民政府确定并公布。(六)新建、改建建筑物，应当按照设计标准统一设置阳台和窗户的护栏、空调设备托架、公用电视接收系统等设施;现有建筑物设置的护栏、空调设备托架、公用电视接收系统等设施没有达到要求的，应当逐步改装或者拆除。违反前款第(三)项规定的，责令限期改正;逾期不改正的，强制拆除，并可处50元以上500元以下罚款。违反前款第(四)项规定的，由区、县人民政府责令限期改正;逾期不改正的，委托专业企业按照规定代为粉刷、修饰，所需费用由责任人承担;对不支付费用的，可以依法申请人民法院执行。
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主要包括： (1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。 (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。 (3)擅自改变了使用性质建成的建筑。 (4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
沉降缝设置部位：建筑平面的转折部位；高度差异或荷载差异处；长高比过大的砌体称重结构或钢筋砼框架的适当部位；地基土的压缩性有显著差异处；建筑结构或基础类型不同处；分期建造房屋的交界处。
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