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物业公司需要资质证书如下：营业执照：营业执照是注册物业公司必备的资质，有了营业执照就代表企业取得经营权，代表该企业是合法机构；开户许可证：开户许可证是由银行办理的证件，以便进行资金往来，开户后，银行会向企业颁发开户许可证；物业资质证书：是由住房城乡建设部门审批的证书，分为三个等级。
这个主要还是看所办理的资质是什么资质。一般情况下，所需要的资料包括以下几种：看是办理几级资质，每个资质所需的人员的需求都是不同的，办资质的时候主要是准备相关人员的证书还有人员至少三个月的社保，还需提供以前的业绩。建筑业企业资质申请表(一式四份)；企业营业执照正副本；企业机构代码复印件；公司章程复印件；房屋租赁合同复印件；验资报告复印件；企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件、身份证、毕业证、职称证；项目经理身份证、毕业证、职称证，能代表该工程项目业绩的施工合同，担任该项目负责人的证明文件，工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明；企业有职称的工程技术及经济管理人员职称证、毕业证、身份证、聘用合同等；企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险；施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台账等；企业近3年财务报表（资产负债表、损益表、新成立企业不提供）；企业统计报表；加工厂房房产证或租赁合同。（按《标准》要求提供，《标准》未明确要求的不提供）；需要提供的其他有关证明文件、资料。
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