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抵押人承担的责任包括:债务人不履行债务时,抵押人应当将抵押物折价、拍卖、变卖来清偿债务;在抵押财产价值范围内承担法律责任,不足部分由债务人清偿。
房产抵押担保人的责任是担保债务的按时履行,其担保的范围包括主债权以及因为主债权而产生的利息,违约金,损害赔偿金以及为了实现债权而产生的费用。当事人之间还有另外的约定的,应当按照约定履行。
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