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2022-09-28 回复
针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用，同时你也要注意诉讼时效的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张神兵律师
广东律参律师事务所
1、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。 2、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 3、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任和赔偿损失。
可以要求开发商承担赔偿责任，如果质量严重影响正常居住，可以解除合同并要求赔偿损失。
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