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出资比例占全款比例离婚房产怎样分割

2023-07-13 22:13:16
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-07-13 回复

专业分析:

第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证; 第二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

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张来律师

天津东方律师事务所

一般而言,夫妻共同财产在离婚中应当均等分配。因此,作为夫妻共同财产的房产在离婚时也应该平等分割。因房屋作为不动产,分割时不能损害房屋的价值,可以协商由一方所有房屋,并由其依照市场价格等支付对方相应的金额。

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

出资比例和占股比例是不一样的,具体如下:出资比例指的是股东实际缴纳出资额占公司资本总额的比例;而占股比例指的是股东基于出资占有的公司财产权等有关的份额。按照我国当前的法律规定,股东按实缴的出资比例分得红利;在增加资本时,股东可以先按实缴的出资比例来认缴出资,如果全部股东另外有约定的,则按其约定。股东会的会议由股东按出资的比例,来行使表决权,另有规定的除外。

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