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夫妻离婚后房子分配的方式是:首先,夫妻双方协议分割;协议不成的,由人民法院判决。法院判决的原则是,如果房产是夫妻共同财产,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。
离婚时房子分配应根据实际情况而定。如果房产是一方在婚前所得的,则属于一方的婚前财产,离婚时仍归个人所有,不能进行分割,但是双方另有约定的除外;如果房产是婚后购买的,则属于双方的共同财产,则离婚时双方可以协商分割,协商不成的由法院进行判决。
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