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一方婚前购房婚后取得房产证房产归一方个人财产，一方婚前签订购房合同且支付首期房款，至于婚后是否存在共同还款行为、产权证是否系婚后得到对房屋的产权归属没有影响。婚后存在共同还款行为的，属于只是用夫妻共同财产偿还个人债务的情况。
一方婚前购房婚后取得房产证房产归谁的确认方式： 1、如果双方能够就房产归属达成协商的，由双方协商确认； 2、如果双方不能达成协商，且该房屋仅登记于一方名下的，应当认定为该房产属于登记方所有，并由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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