一、一手房根据是否首次购房、面积等只缴纳契税和交易费,如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%,买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,非首次或超过144平3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,双方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;二、二手房麻烦,根据房子是否满五年、是否唯一房屋、面积、是否首次购房等情况主要有七种左右,如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,非首次或超过144平3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减。以上价格来自于网络,
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一、法定继承人继承房地产,免契税。 二、对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 三、过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
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