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2023-03-12 回复
P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。 目前很多平台，允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有抵押权的房产再次设定抵押权，二次房抵同样有效，但需要房屋目前的估计值大于原评估值，只对大于原评估值的部分进行抵押借款，但二抵押无法享受优先受偿权。优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。无优先受偿权，意味着在出现坏账时，只能眼睁睁看着抵押的房产被别的债权人收走，P2P平台面临极高的风险。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽丽律师
在解除抵押之前，抵押车无法进行过户，必须在车主签订解除抵押协议之后才能将抵押车进行过户。
1、房子出现多处抵押，房产难以实现权利； 2、房子因为抵押，抵押权人也对房屋享有权利，存在利益冲突； 3、房子如果有多处抵押，会有多个权利人，产生纠纷多。
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