父母的宅基地, 母亲改成儿子, 儿子有权继承到儿子的名下吗?-法师兄

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上海在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析：

首先，依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得。村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置，所以宅基地不属于遗产，不能被继承。建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。其次，赠与给你长兄的时候，是否是有条件的？再次，如果没有遗嘱的情况下，你母亲也是你长兄的法定继承人之一最后，现在你们是否有权利继承，就要看现在这些权属证上是谁的名字，如果已经分配给两个兄长，那么你们就谈不上继承的问题，除非是有条件的赠与

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儿子能继承父母的宅基地吗

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。因此宅基地的所有权不能继承，只能继承宅基地的使用权。因此宅基地并不能依法发生继承。此外根据法律规定宅基地的所有权不属于宅基地使用权人，此外继承的遗产是基于自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地不属于个人合法财产。所以儿子不能继承父母的宅基地。

儿子可以继承父母的宅基地吗?