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离婚前的准备工作主要包括收集相关证据,家庭财产保护,安排孩子的生活和学习这三点。目前,解除婚姻关系有两种方式:达成协议,到婚姻登记管理机关办理离婚登记;向人民法院起诉,由人民法院判决或者调解离婚。协议离婚更方便快捷,是解除婚姻关系的最佳选择。但如果一方因其他原因无法办理协议离婚手续,或者对子女抚养权归属和财产分割不一致,向法院提起诉讼是唯一途径。
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。 预抵押登记,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。
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