应该可以，我是刚办完经济适用房，首先你们是三口之家在加上两个老人那就是5口人住在60多平米的房子，政策上写的是一人不足16平米还有就是没有收入这个就看你怎么填表，你必须填你无工作，或者你老公填打工钱数也是个底线家庭成员1年不能超过1万7000多你可以不用管这个还有就使是在认为你去你们社区着你们管这个楼层的主管不行给他个500元钱让他给你帮个忙明白我的意思吧，你把你的情况说下但是前提不能说做买卖，你不上班，老公一个人在外面打工现在跟老人住一起家孩子就这样你肯定能申请的道下面个人说的全是政策呵呵说那么多事在人为看你跟社区的人怎么去办你花钱了你的条件也符合他肯定会尽力给你办的如果办不下来他就跟你说了也不差那几百块钱了吧总之我就不多说什么了呵呵这个就看你想不想办了要是办可定没问题
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可以卖，但是继承过户后不满5年买卖该房有高税。不满五年的房子应缴纳个税(核定价格的2%)、增值税(满两年未满五年成交的二手房，不管面积大小，营业税按现核定价格与当初买进合同价格的差额的5%)，客户方需缴纳契税，首套房按照面积是否超过90平，缴纳1%或1.5%，二套统一缴纳3%。
房屋未住满五年能不能上市交易，主要看房屋的类型而定，如果是商品房的，可以交易过户，如果是经济适用性住房的，不能交易。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
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