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按揭房可以过户给别人，但办理按揭房过户需先将按揭款还掉，然后再到房地产中心进行注销抵押，且揭房再次过户时需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更。
按揭房可以过户给别人。按揭房过户的，客户通常可以通过买卖的方式，对按揭中的房产进行转按揭。只是按揭房在转按揭后，买方还要继续偿还卖方按揭房贷款还没有还的部分，也可以选择提前结清房贷。把房贷提前还清后，要到当地的房管局办理解押，解押完毕就可以把房屋办过户了。
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