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竣工验收时施工单位要准备竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、整改通知书、整改完成报告书、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、建筑工程质量保修书、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。
施工企业应该具备的资质有符合国家规定的注册资本;有从事相关建筑活动所应有的技术装备;有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员等。
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