债务追偿可以用房屋折抵的方式，但是不必用虚假的买卖房屋方式进行，如果没有其他证据，有时容易以假乱真，反成你欠对方钱。即便以房屋买卖的方式实现债权，也应当及时办理过户手续，将房屋确权在你名下。单将购房手续给你，不进行过户，存在很大风险，包括对方可能将房屋再次抵押他人。比较稳妥的办法，是立即向法院起诉或诉前保全，查封对方房屋，冻结房管局的房屋档案，对方就无法再行抵押或处分了，直至依法拍卖房屋，将拍卖款抵偿你的债款。另外，该房屋的价值多大，是否能够完全抵偿你的债权，也是你需要评估的。
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1、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 3、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
男朋友给当事人买房子写当事人的名字一般属于赠与行为，如果房产登记在当事人名下，一般情况下不可收回。但是赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。如果有不履行赠与合同约定的义务的，赠与人有撤销权，撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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