房产证办理需要什么材料 (一)房屋买卖合同正本和补充合同正本。 (二)商品房销售的原始发票。 (三)房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。) (四)纳税证明(契税) 房产证办理需要什么材料 (5)已婚的需要准备 1、身份证复印件(原则上要提供原件校验)。 2、结婚证复印件(原件校验)。 3、如果一方未能出席该活动，则应提供私人用章。第三人受委托的，还应当提供夫妻双方的私人用章。 (六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办) 1、身份证复印件(带原件校验)。 2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。 3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
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办房产证需要的流程有：1、确定开发商已经进行初始登记；2、到管理部门领取并填写房屋(地)所有权登记申请表；3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)；4、领取相关申请文件；5、缴纳公共维修基金、契税；6、提交申请材料；7、按照规定时间领取房产证。
过户房产证需要以下这些手续： 1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要的资料准备齐全，根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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