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房子抵押贷款需要的条件:抵押房屋的房屋权属是否清晰明确,如抵押房屋是否存在按份共有人,共有房屋抵押时是否取得按份共有人的同意等;抵押房屋的房屋权属期限,最好是抵押时房屋权属不到二十年。
房产证抵押贷款需要的条件是:借款人信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。
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