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物业管理罚金的规定是什么

2023-08-09 21:50:34
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浙江在线咨询顾问团

2023-08-09 回复

专业分析:

依据《物业管理条例》的相关规定,物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。业主与物业公司属于平等主体间的民事法律关系,双方依据物业合同履行约定的权利义务,约定了罚金罚则就可以罚款。

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章法律师

广东律参律师事务所

物业费管理新规定如下:物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同;物业服务人包括物业服务企业和其他管理人;每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

法律对物业费滞纳金未作明文规定,具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中,部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金,不予支持的可以请求赔偿违约金。

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