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2022-11-11 回复
建议不要撕毁租房合同。一般来说，提前结束租房您首先要和出租人协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。另外，不管提前解约您是否出租人协商一致，您一定注意保留相关的书面文件。当协商不一致导致无法提前解约时，您可以单方向对方发同相应催示函主张权利，并保留催示的证据，如果在合理时间内出租人没有回应，您可以及时到法院提起诉讼。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
孟金龙律师
口头约定能撕毁合同，合同法认可口头合同的有效性，只要当事人意思表示一致，不论是否存在书面形式，当事人就应完全诚实守信地履行，不得擅自解除合同。合同是可以通过协商的方式解除的，但协商解除合同时，最好签订解除合同协议书，以免造成不必要的纠纷。
张丽丽律师
撕毁合同通常是不属于违法行为的。但若当事人撕毁合同是因为不想履行合同义务，或者不想按约定履行合同的，则该行为可能构成违约行为，当事人要承担继续履行、采取补救措施等违约的责任。
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