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贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。对首付款的要求,银行间有些许差异。有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。具有购房合同或协议。
一般社保贷款需要具备以下条件: 1、借款人年龄在18周岁以上,且能提供个人有效身份证明和居住证明; 2、借款人在当地连续交社保时间满足放款条件,如民生银行要求18个月以上; 3、借款人有稳定的工作和收入,且工作地在借款地,并能提供相关证明文件; 4、借款人需具备还款能力,以及还款意愿,个人征信不能有污点; 5、满足放款方的其他条件,尤其是资质综合评估分不能太低。
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