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拆迁补偿款如果双方均分割可以吗

2023-01-10 15:35:12
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江西在线咨询顾问团

2023-01-10 回复

专业分析:

这个问题最好协商处理,如果协商不成,双方都有机会,都有风险。你们可以公证为由主张拆迁款归你们。对方可以主张,因公证时,拆迁补偿款的权利尚未存在,放弃的是当时存在的一切权益,不包括拆迁补偿款,况且属于她户口部分享有的拆迁补偿款,并没有减少你们的财产权益,如果她户口不在这,这部分利益就不存在,按拆迁补偿规定,你们也无法享有。以此为由,对方还是有可能要求因户口部分所得拆迁补偿款归自己所有的。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

拆迁补偿款在夫妻离婚时,先由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,个人所有的部分不分割,共同所有的部分,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果拆迁的房屋是私房,只要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应当作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。 在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

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