对安置房的转手交易是有限制的,从介绍的情况看对本案中的安置房就有限制(转户的话需要5年才可以进行),因此现在交易是不合规的,公证机关可能不会为此公证.就我个人的认识而言,这种交易并未损害他人的和公共的利益,因此只要双方约定的清楚,是应认可它的效力的.但是这仅是法理上的认识,至于在实践中,确实存在法院会以双方交易违规为由,而否认交易的有效性这种风险.
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安置房出售后，只要拿到房产证就可以过户。现行政策对安置房的转让没有限制，因为安置房属于拆迁补偿范围而不是福利房。集体土地一般属于单位性质，这类土地上的不动产一般产权都是单位，没有自由贸易意味着没有完整的产权。如果有产权证，也可以自由交易。
安置房不是市面上其他的商品房，不是全部安置房都会给业主产权的，首先，交易的前提是需要具备房产证，也就是业主要有产权。另外，还要按照每个地区对安置房交易所设置的特殊规定。只有在有房产证以及地方政府没有限制交易的前提下，安置房才能够交易。
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