无效的工程承包合同如何认定的-法师兄

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新疆在线咨询顾问团

2023-08-26 回复

专业分析：

工程承包合同无效的情况有下列情形之一的，所签订的建设工程施工合同无效： (1)不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人; (2)未按国家规定的程序和批准的投资计划; (3)承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人; (4)承包人将其承包的全部建设工程肢解后，以分包名义转包给第三人; (5)建设工程总承包人未经建设单位同意，将承包工程中的部分工程分包; (6)分包单位将其承包的工程再分包或转包。

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建设工程分包合同的效力如何认定

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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只要合同签订是在法律允许的范围内，则有效。 1、《建筑法》第29条规定：'建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位'。专业工程分包,是指施工总承包企业(以下简称承包人或承包商)将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业(以下简称为分包人或分包商)完成的活动。 2、从法律来讲，分包商仅对总承包商负责，与业主没有合同关系。总承包商对分包商的责任归属要清楚。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

如何认定建设工程分包合同的效力