请问房屋怎么样算夫妻共同财产？-法师兄

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江苏在线咨询顾问团

2023-02-02 回复

专业分析：

房子是否属于夫妻共同财产，跟房子购买的时间和形式有关，具体如下：界定婚前房产的时间点一是“婚前”到“婚后”的时间点：即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。

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请问我的房屋属于夫妻共同财产吗

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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一、婚前一方购买的商品房，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；二、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。三、一方在婚前购买，且登记在该方名下，婚后由共同财产还贷的，房产归购买方所有。但另一方享有债权。四、对父母出资为子女购房的处理： 1、父母出资购买的房屋在子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与。 2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。五、一方婚前购买，婚后在房产证上加上对方的名字视为对对方的赠与，属于夫妻共同财产。

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