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离婚后按揭房可否分割

2023-10-03 15:41:45
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河北在线咨询顾问团

2023-10-03 回复

专业分析:

1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。 具体情况具体分析,按你所说你们的房产属于夫妻共同房产,离婚时均等分配。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚后的按揭房双方可以先协商分割,协商不成的可以请求法院判决。但是如果房屋登记在一方名下,法院可能会将房屋判给登记方,然后要求对另一方进行补偿,因为按揭房没有还完贷款不可以转让。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚后按揭房在离婚时可以分割,只要房产是夫妻共同财产。法律规定,夫妻共同房产在离婚时,由双方通过协议的方式进行分割,协议不成的,二人可以将房产分割问题向法院起诉,由法院依法作出判决。如果房产是夫妻个人财产,则离婚时依法不予分割,仍归房产所有权人所有。

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