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2023-05-22 回复
房屋买卖中，个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
黄剑凯律师
广东融湾律师事务所
买房子贷款需要手续如下：购房者与买房者签订《房屋买卖合同》；购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》；购房者交纳房屋价格的首付款。
张梅律师
湖南芙蓉律师事务所
购房前多注意公积金的管理和使用；需要注意有没有足够的还款能力，凡是量力而行；最好贷款前做好流水账，才容易通过银行的审核；需要注意征信，有征信不良记录很难申请到房贷；需要注意合理选择房贷期限；贷款还清后不要忘记撤销抵押。
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