（1）婚后夫妻一方的收入属于夫妻共同财产，即使你有三年没有工作，这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的；还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作或他有足够还贷能力为由拒绝你分割房款的话，理由是站不住脚的。 （2）口头协议一般无效，除非对方承认口头协议存在。婚前房产，你无权要求分割房屋产权，但是婚后共同还贷及对应增值部分，你有权分得一半。
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结婚登记后收入就算夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产；其他应当归共同所有的财产。
婚后收入不一定是夫妻共同财产。正常情况下，夫妻一方或者是双方在婚姻期间所得的收入是夫妻共同财产，双方对其都享有所有权，但是如果双方约定婚后财产各自所有的，则婚后收入就不能认定为是夫妻共同财产，离婚时各自的收入归个人所有，无需分割。
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