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2023-04-21 回复
通常情况下，我国法律关于出售房屋的有关税收问题，规定如下：对于卖房人来说应缴纳的税费有： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除） 5、教育附加费：营业税的2% 6、城建费：营业税的7%
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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李加刚律师
江苏和舟律师事务所
房屋买卖需要交纳的税有：1、契税，如果行为人是买新房子的，那么需要缴纳的契税为购房总价的3-5%，如果行为人是买卖二手房，那么契税要加倍；2、增值税，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税；3、印花税，该税费的标准为房价款的万分之五。
吴国公律师
广东集智求强律师事务所
房屋买卖增值税税率是5%。房屋增值税是指购房者在买一套房子时的合同成交价，减去业主在购买此房时的交易发票价格，按照中间的增值部分征收税费，是为增值税。
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