户主房产证拆迁补偿问题，对未确权的房屋，如果是《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是不予补偿的。之前的无证房屋如何认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。所以各地情况不完全相同。《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定：对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。
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出现房产证没过户原房主死了的情况，首先需要死者继承人先办理继承过户手续，取得继承人名字房产证，再有继承人和买家办理该住房的过户手续。如果继承人拒绝办理，买家当事人可以凭买卖合同，身份证，付款凭据，到住房所在地法院对继承人提出诉讼。
没有房产证能够证明产权归属的拆迁户可以获得拆迁补偿。农村里面的房屋或者有些小产权房是没有房产证的，但是，如果有证据证明其权利归属，同样是可以依法获得拆迁补偿的。
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