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离婚时，无法达成协议时法院的处理如下：都主张房屋所有权并同意竞价取得的，应允许；一方主张房屋所有权的，评估机构应按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；不主张房屋所有权的，按照当事人的申请拍卖房屋，分割收入价格。
离婚时对于夫妻共同房产，法院有以下几种分割方式： 1.如果双方都想要房屋，可以竞价取得，然后取得方对另一方进行补偿； 2.如果只有一方想要房屋，则房屋可以归其所有，然后对另一方进行补偿； 3.如果双方都不想要房屋，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。
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