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结婚前登记的房子都归谁所有?

2023-08-17 20:58:46
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山东在线咨询顾问团

2023-08-17 回复

专业分析:

婚前房子登记在谁名下就归谁所有。既然只写了女方的名字,房子就归女方。首付能证明男方也出了一半,那么女方要把这一半钱还给男方,银行利息也要还。这就相当于女的向男的借钱买房一样,首付部分房产的自然增值,孳息都与男的的无关,但投资经营属于共同财产。按揭款共同还掉的部分也属于共同财产,女方要还一半给对方,按揭增值的部分(银行利息)也要偿还。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

要是在结婚之前购房并且是全款支付,这样的情况下一般办理房产证也是登记在自己一方的名下,那么此时房产属于一方个人所有,离婚的时候就不能要求分割。但要是婚前只是给了首付,婚后夫妻共同还贷的话,则离婚的时候对方可以享有部分份额。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

未登记结婚所生的非婚生子女不满两周岁的,以由母亲直接抚养为原则。母亲有抚养能力但是不履行抚养义务的,法院可以将孩子判给父亲抚养。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

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